Umbau Einfamilienhaus in Krenglbach

Dienstleistungen Baumeister Fellsner:

• Kaufberatung und Substanzbegutachtung
• Bedarfsanalyse
• Baukostenberechnung für Realisierung und Kauf
• Bestandsaufnahme
• Entwurfskonzept
• Behördliche Einreichung samt Energieausweis
• Gesamtvisualisierung
• Polierplanung
• Örtliche Baubegleitung und Firmenanfragen

Das Projekt wird seit der Entscheidung zum Kauf bis zur Fertigstellung von mir begleitet.

Der Auftraggeber musste aufgrund von Platzmangel im alten Haus, ein Gebäude mit Möglichkeiten der Adaptierung für zusätzliche Räume finden wollte aber die Ortschaft nicht verlassen. Mangels Alternativen zu leeren Baugründen wurde ein Bestandshaus gesucht um das neue Raumkonzept zu realisieren. Die Kaufentscheidung wurde mit der Besichtigung, und dem groben Entwurfskonzept für die Unterbringung des notwendigen Platzbedarfs, entschieden. Mit einer Bauzeit von Dezember 2019 bis August 2020 wurde ein Komplett neues Obergeschoss in Massivbauweise erschaffen und das Bestehende Erdgeschoss komplett auf Rohzustand zurückgebaut. Mit einer effizienten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und den neuen Wänden und Decken wird vom alten Charakter nichts mehr erkennbar sein. Neue Wanddurchbrüche für zusätzliche Belichtung und eine komplett neue Raumaufteilung schaffen moderne Wohnräume.